现在适合买公寓吗?

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发表于 2019-10-16 11:44:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
都说有能力能买商品房的就不买公寓。

大学毕业后一直在盐城工作,每过个年把换一份,现在稍稍稳定下来。某上市公司盐城分公司后勤,一个月到手也有个四千多。家在县城,以前在盐城租房,亲戚家也住过一段时间。但自从学会驾驶后,我就一直开车来回于县城和盐城工作,这样的工作状态已经两年多了。

昨天跟老公争执了下,我想在盐城买个公寓。不管怎么说,先有个落脚的地方。考虑到公寓难转手税高没学区,我想买个30万左右,位置好靠上班地点就行。以后就留着出租,就当存银行了。

他毕业后就在县城国企工作,三大通信之一。我想让他平调到盐城来,以后一起在盐城发展。他收入比事业单位差些,我们两个人加起来一万出点。在盐城买商品房,肯定压力很大的了。县城房子是双学区,全款刚装修好没贷款。因为今年我们刚结婚,所以双方父母手里钱还是紧张的。再在盐城买商品房,家人肯定不同意,金钱上也没法支持。

最后达成的想法是,从现在到明年这个时候。他备考公务员和事业编。考得上,我们可以留在县城。考不上,跟我一块来盐城发展,暂时先买个公寓一起住。


但是没学区,要孩子的话,最快就是7年后必须买学区房。按目前行情,学区房得准备150万左右。我们俩收入1万出点,开支就是养两辆车,我油费过路费每月1千左右,他油费2百(基本开电驴),两边父母不用我们赡养。明年要孩子开支会大很多。一年存5万,7年就是存35万(这是理想情况下),现在结婚的存款有十几万。

大毕业以来,我一直想在盐城定居。一方面是部分亲戚定居这,另一方面就业机会比县城多,以后孩子也会升个台阶发展。去年我用工作以来积蓄买了十万左右代步车,贷款两年免利息,现在还有半年还清。去年我的工资拿到手3千,每月还贷2458。每月靠剩下5百生活,怎么办呢。我就靠去开嘀嗒顺风车补贴。

我自认自己还是勤劳能吃苦的。虽然我是早九晚五工作时间,但是为了能补贴油费。只要有顺风车行程,早上6点晚上七八点的单子我都接。而这段时间内,我不仅准时送完顺风乘客,上班迟到时间次数屈手可数。靠着每月五百过了一年多,几乎没什么大额消费。最贵的一次就是办了2年健身卡。穷人怕生病!周末娱乐项目就是和一个待业在家备考公务员的高中同学瞎逛街。

我们约定每人出50块,吃点小吃喝个奶茶,就算解压打发业余时间了。

而我老公一直就是很顺利的那种。父母事业单位,从小有父母陪伴照顾。考什么大学,就业做什么,婚房装修结婚父母操办好好的。我跟他相反,父母泥瓦匠和工人出生。毕业工作只能靠自己。映像最深,是我从小学到初中,不管刮风下雨,父母接我放学次数一只手能数的过来。我从小学开始就会自己做饭了,过年父母在亲戚面前夸我独立懂事会做家务。而我觉得委屈,这个年纪不该会这些。。。

一家人付出,终于在我初中毕业时候买了商铺,当时花了30万。因为总是说老房子会拆迁(相当于盐城万达广场路对面那种两层楼房),又在大学毕业时候买了商品房,现在都出租了。在县城来讲,比上不足比下有余吧。我就嗷口气,不是因为盐城多好。相对于苏南房价,哪怕涨上天,我都接盘。什么样的苦日子我都过来了。。而我老公却是佛系那种,得过且过。

最坏的方案就是,他调到盐城。我们住在公寓,7年后孩子得上小学,要买盐城学区房。老房子又没拆迁,又拿不出太多的现金。回县城是不可能的了,咬咬牙,也只能买个小户型学区背着还款压力。我不敢失业,他要踏实工作(不考虑父母接济)。

理想型,他调到盐城。我们暂时住在公寓。拆迁置换了盐城大户型学区房,全家定居。
     

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沙发
发表于 2019-10-16 14:26:55 来自手机 | 只看该作者
直接买个小户型的学区房

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